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Faut-il acheter sa maison dans le neuf ou l’ancien

Faut-il acheter sa maison dans le neuf ou l’ancien
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Lorsqu’on veut acheter une maison, on se pose souvent la question de savoir s’il serait mieux d’acquérir une maison neuve ou une habitation ancienne. Répondre à cette question, revient à comparer les avantages que procurent ces deux alternatives. Nous vous fournissons des informations pour vous aider à faire le bon choix. 

Comparaison des coûts d’acquisition des maisons

En général, le prix au mètre carré des maisons neuves est plus élevé que celui des anciennes constructions. Les prix varient habituellement d’une région à une autre. A côté de ces prix au mètre carré il faut rajouter les frais de notaire. L’achat de maison neuve offre un avantage non négligeable. En effet, les coûts de notaire sont relativement bas par rapport à ceux des logements anciens. Les droits de mutation payés lors de l’acquisition d’un bien ancien atteignent 7 à 8% contre 2 à 3% dans le neuf. En outre, les maisons neuves sont en principe exonérées de la taxe foncière pendant une période de deux ans. Voir le site de ce promoteur pour avoir des informations et réaliser votre projet d’acquisition.

Les coûts des travaux et des rénovations

Comme on peut bien s’y attendre, l’investissement dans le neuf n’est pas aussi aisé. Mais une fois acquise, la maison vous offre le confort d’un logement habitable. L’acquéreur pourra donc à ce niveau l’aménager comme il l’entend. Par contre, sur une ancienne acquisition, certaines rénovations seront à prévoir avant de pouvoir s’installer. Au moment de l’achat, il faut bien estimer le coût des rénovations et dresser un bilan des travaux à réaliser. La plupart des rénovations concernant la cuisine et les sanitaires sont souvent lourdes à supporter. Les services aux particuliers proposés par certains promoteurs vous permettent de vous préparer afin de dresser un cahier de charge mieux adaptée à votre besoin. Il faut noter qu’il existe des aides gouvernementales pour vous encourager à faire des changements pour se conformer aux normes écologiques.

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