Maison & amenagements

Comment bien choisir son constructeur immobilier ?

Votre budget est disponible pour la construction de votre maison idéale. Pour démarrer votre chantier, il vous faut l’accompagnement et l’expertise du bon constructeur immobilier. Comme beaucoup offrent leurs services et que nous ne sommes pas à l’abri des arnaques, nous avons réalisé un petit guide pour vous aider dans le choix de votre expert.

Miser sur la réputation du prestataire

La fiabilité de votre constructeur immobilier passe inévitablement par sa réputation et sa renommée. Les clients qui ont déjà bénéficié de ses services ainsi que son entourage sont les premiers à témoigner de son savoir-faire et de son sérieux. Vous jugerez à travers cela si la collaboration pourra se faire et si vous pouvez lui accorder toute votre confiance. Cela déterminera également la qualité de la relation que vous aurez tout au long de votre projet. Plus un constructeur est expérimenté, plus son approche auprès du client est différente. On décèle à chaque rencontre la maitrise du sujet par le prestataire et sa disponibilité à répondre entièrement à la demande du client. La qualité des prestations réalisées vient confirmer toute cette approche.

Faire le choix en fonction de l’œuvre à réaliser

Le choix peut aussi être dirigé par le type de construction que vous souhaitez faire. Avoir une idée précise de son projet est une porte ouverte auprès des experts sur le sujet. Selon le type de construction choisie, vous allez devoir opter pour des professionnels en la matière et établir une liste claire. Chaque constructeur présentera ensuite ses spécificités pour la réalisation de votre projet : le prix, les matériaux de construction utilisés, le cahier des charges, la durée d’exécution…vous pourrez ainsi réaliser librement votre choix selon vos propres possibilités.

Ici tous vos critères doivent être mises en avant et retrouvés dans la proposition réalisée par votre prestataire. Regardez de près voir si le type de construction proposé par le constructeur vous convient et répond positivement à vos attentes : finitions, décorations, durabilité, entretien… tout y passe. En ce qui concerne le prix, nous vous conseillons de faire preuve d’une extrême vigilance. Les prix trop bas comme ceux trop élevés doivent vous mettre la puce à l’oreille car cela peut cacher des intentions et des prestations qui ne sont pas claires. La main d’œuvre pourrait ne pas être qualifiée, encore moins les matériaux dont la qualité laisse à désirer.

Visiter une maison témoin

Quel que soit le constructeur que vous aurez choisi, nous vous conseillons à chaque fois de demander à visiter une maison témoin. C’est le chemin le plus court et le plus sûr d’avoir une certaine idée de la prestation de votre constructeur. La maison témoin doit démontrer de la rigueur de votre expert, ainsi que du professionnalisme de tous les artisans concernés. Vous y verrez également la connaissance et le respect des règlementations et normes en vigueur, entre autres la norme RT 2012 relative à la consommation thermiques des maisons neuves. En effet, aujourd’hui, l’objectif est d’avoir une maison écologique, respectueux de l’environnement.

Par ailleurs, n’oubliez pas qu’à chaque étape de la construction, vous pouvez entièrement compter sur votre constructeur pour les conseils et autres recommandations techniques. Il doit aussi être capable de rebondir sur vos idées et faire preuve de créativité et d’ingéniosité.

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